Terreno à venda, 2500m²

Descrição do imóvel

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA – 2.500m² – PLANO – ESQUINA – COM TÍTULO DA PRAIA – ITUPEVA/SP

Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.

Com 2.500m², topografia totalmente plana e posição de esquina, este lote reúne características raras dentro do condomínio, oferecendo maior liberdade arquitetônica, privacidade e valorização.

Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, ativo que impacta diretamente na liquidez e no valor do imóvel.

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Características do Terreno

• Área total: 2.500m² • Topografia: totalmente plana • Lote de esquina • Excelente localização interna • Possui título da Praia da Grama • Alto potencial de valorização

A configuração de esquina permite maior flexibilidade no projeto, melhor aproveitamento de fachada e mais privacidade.

A topografia plana reduz custo de obra e facilita a execução.

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Diferencial Estratégico: Esquina + Título da Praia

Lotes de esquina na Fazenda da Grama são naturalmente mais valorizados.

Quando combinados com topografia plana e título da praia, tornam-se ativos ainda mais escassos dentro do condomínio.

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Sobre a Fazenda da Grama – Itupeva/SP

A Fazenda da Grama é referência nacional em alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza.

Principais diferenciais:

• Praia da Grama com cerca de 1 km de extensão e tecnologia de ondas • Campo de golfe com 18 buracos • Lago para esportes náuticos • Hípica completa • Quadras de tênis e poliesportivas • Piscinas, SPA e áreas de convivência • Mais de 3 milhões de m² de áreas verdes preservadas • Segurança e portaria 24 horas

Um condomínio voltado para estilo de vida e não apenas moradia.

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Localização – Itupeva/SP

Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, aproximadamente:

• 40 minutos de São Paulo • Próximo a Jundiaí e Campinas

Região estratégica com alta valorização.

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Valor de Venda

R$ 5.800.000,00

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Perfil Ideal

• Cliente que busca terreno plano e diferenciado • Projeto arquitetônico com maior liberdade de implantação • Investidor patrimonial em ativo escasso • Compradores que valorizam posição dentro do condomínio

Código do Anúncio: 6235_1625228 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cine...