Terreno à venda, 2500m²

Descrição do imóvel

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA – 2.500m² – PLANO – ESQUINA – COM TÍTULO DA PRAIA – ITUPEVA/SP

Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.

Com 2.500m², topografia totalmente plana e posição de esquina, este lote reúne características raras dentro do condomínio, oferecendo maior liberdade arquitetônica, privacidade e valorização.

Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, ativo que impacta diretamente na liquidez e no valor do imóvel.

Características do Terreno

• Área total: 2.500m²

• Topografia: totalmente plana

• Lote de esquina

• Excelente localização interna

• Possui título da Praia da Grama

• Alto potencial de valorização

A configuração de esquina permite maior flexibilidade no projeto, melhor aproveitamento de fachada e mais privacidade.

A topografia plana reduz custo de obra e facilita a execução.

Diferencial Estratégico: Esquina + Título da Praia

Lotes de esquina na Fazenda da Grama são naturalmente mais valorizados.

Quando combinados com topografia plana e título da praia, tornam-se ativos ainda mais escassos dentro do condomínio.

Sobre a Fazenda da Grama – Itupeva/SP

A Fazenda da Grama é referência nacional em alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza.

Principais diferenciais:

• Praia da Grama com cerca de 1 km de extensão e tecnologia de ondas

• Campo de golfe com 18 buracos

• Lago para esportes náuticos

• Hípica completa

• Quadras de tênis e poliesportivas

• Piscinas, SPA e áreas de convivência

• Mais de 3 milhões de m² de áreas verdes preservadas

• Segurança e portaria 24 horas

Um condomínio voltado para estilo de vida e não apenas moradia.

Localização – Itupeva/SP

Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, aproximadamente:

• 40 minutos de São Paulo

• Próximo a Jundiaí e Campinas

Região estratégica com alta valorização.

Valor de Venda

R$ 5.800.000,00

Perfil Ideal

• Cliente que busca terreno plano e diferenciado

• Projeto arquitetônico com maior liberdade de implantação

• Investidor patrimonial em ativo escasso

• Compradores que valorizam posição dentro do condomínio

Código do Anúncio: 6235_1625228

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimen...