Terreno à venda, 25000m²

Descrição do imóvel

Área / Terreno Urbano à Venda – 25.000 m² – Campos dos Goytacazes (RJ-216 x RJ-238)

Se você busca um terreno estratégico e pronto para construir em Campos dos Goytacazes, esta é a oportunidade ideal. São 25.000 m² de área urbana totalmente documentada e já aterrada, em cota adequada e com topografia plana, localizada em uma esquina privilegiada: a RJ-216 com a RJ-238, rota principal de ligação da BR-101 ao Porto do Açu, em São João da Barra.

Localização Logística Imbatível

A RJ-238 já está em duplicação, tornando-se o novo corredor logístico obrigatório em direção ao Porto do Açu. Isso significa que todo o fluxo proveniente do Rio de Janeiro, Espírito Santo e Minas Gerais passará por este ponto, garantindo movimento intenso, visibilidade estratégica e valorização acelerada.

Além disso, o terreno conta com acesso asfaltado e está situado em frente à Delegacia de Polícia Rodoviária (DPRv), oferecendo segurança reforçada para operações de grande porte.

Diferenciais da Área

Área total: 25.000 m²

Localização: setor urbano, com transporte público e serviços próximos

Documentação: 100% regularizada

Condição do terreno: totalmente aterrado, plano e pronto para construção

Acessos: entradas estruturadas para veículos leves e pesados, via asfaltada

Segurança: em frente à DPRv

Vocação múltipla: logística, transportadoras, centros de distribuição, indústrias, atacadistas, postos de combustível e grandes empreendimentos comerciais

Futuro promissor: previsto arco viário ligando a região da Ceramista diretamente ao Porto do Açu, ampliando ainda mais o potencial de valorização

Investimento com Alto Potencial

Com a expansão do Porto do Açu e a reconfiguração logística do Norte Fluminense, esta área se torna um ativo estratégico raro. Mais que um terreno, é uma posição garantida no eixo de crescimento econômico que conecta os principais estados do Sudeste ao maior complexo portuário da região.

Resumo Final:

Terreno urbano de 25.000 m² já aterrados e prontos para construir, em Campos dos Goytacazes, esquina da RJ-216 com a RJ-238. Localização estratégica, fluxo obrigatório de veículos, acesso asfaltado, segurança reforçada e altíssimo potencial de valorização com o Porto do Açu.

Características do imóvel

Água Encanada

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Rua Asfaltada