Terreno à venda, 252M2

Descrição do imóvel

Precisando de mais espaço para sua família, ou sua nova casa? Este terreno no centro de Araucária é ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 252,80 m² de área privativa e uma casa de 70 m² com preparação para levantar o 2º piso, você terá espaço de sobra para viver bem, receber amigos e manter sua rotina organizada.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial no coração de Araucária, Paraná!

Situado em uma localização privilegiada no Centro, na rua tranquila Maranhão, 50 metros da Avenida Manoel Ribas, e a 400 metros do centro comercial de Araucária, encontra-se disponível para uma construção robusta, oferecendo infinitas possibilidade de idealizar um projeto ideal para o local, em frente do imóvel muito verde. Perfeito para diversas possibilidades de construção. O terreno é cercado por comodidades essenciais, como escolas, lojas, igrejas, postos de gasolina, posto de saúde, farmácias, panificadoras, supermercados, academias, lanchonetes, parques e hospital, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com ótimo preço no mercado, essa é sua chance de investir em uma propriedade que une tranquilidade com a conveniência de estar perto da rodovia e do transporte público.

DADOS DO IMÓVEL:

Área total: 252,80 m²

Casa com 70 m² - Lage com preparação para o 2º piso

Quartos: 2

Cozinha: Sim

Banheiro: Sim

Sala estar/jantar: Sim

Armários no banheiro: Sim

Armários na cozinha: Sim

Tipo de Piso: porcelanato

Churrasqueiras: Sim

Vaga de Estacionamento: 2 cobertas + 3 descobertas

Jardim: Sim

Posição solar: Leste

Ao entrar no imóvel, você será imediatamente cativado pela sua excelente incidência de luz solar e ventilação natural. Tornando-se perfeito para, silêncio, privacidade e localização.

Venha usufruir dessa joia em Araucária, um espaço que combina o melhor para seu futuro investimento, em um endereço estratégico, perfeito para se viver bem e perto de todas as comodidades. Aproveite esta excelente oportunidade para morar em Araucária no bairro Costeira. Aqui você encontrará segurança 24h, circuito de segurança, cerca elétrica e ruas asfaltadas,

Venha conhecer e se apaixonar por este encantador espaço! O seu futuro começa aqui!

DISTÃNCIAS DE REFERÊNCIA:

Rodovia do Xisto: 600 metros

Refinaria Presidente Getúlio Vargas: 4 km

Hospital Municipal de Araucária: 600 metros

Parque Cachoeira: 200 metros

Avenida Manoel Ribas: 50 metros

Centro de Araucária: 1200 metros

Shopping Pinheiros: 700 metros

Terminal Central de Araucária: 1 km

Supermercado Condor: 1000 metros

Praça Tindiquera: 800 metros

Escolas: 300 metros

Igrejas: 200 metros

Farmácias: 200 metros

Ponto de ónibus: 70 metros

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

(X) Aceita pagamento à vista

(X) Aceita permuta por imóvel de menor valor

Agende sua visita com 24h de antecedência!

Para mais informações, entre em contato com:

PETER FERRARI | CRECI: 53.314F - WHATSAPP (41) 99141-4358

RE/MAX MAIS EXPERTISE | CRECI: 4809J - FONE: (41) 3225-150 - PF