Terreno à venda, 3 hectares

Descrição do imóvel

Lote de terreno urbano, localizado na Rua Geraldino Drumond Figueiredo, n.

140, Bairro Brejão, em Sete Lagoas/MG, medindo 25.626,35m2, constituído pela

soma das chácaras: 1) matrícula n. 24.653( do livro 2/APGI, fls. 112v, do

Cartório do 1o Ofício de Registra de Imóveis de Sete Lagoas/MG, com área de

9.400 m2; 2) matrícula n. 8.673/do livro 2/NGI, fls. 143, do Cartório do 1o Ofício

de Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG, constituída das chácaras de n. 05 e 7

06, com áreas de 5.168m2 e 5.250m2, respectivamente; e 3) matrícula n. 3.684/

do livro 2/EGP, fls. 562, do Cartório do 1o Ofício de Registro de Imóveis de Sete

Lagoas/MG, constituída pela chácara de n. 08, com área de 5.808,35m2; e

respectivas benfeitorias, com área construída de aproximadamente 500m2,

constituída de 03 casas, sendo: casa 01: principal, com 2 pavimentas (área

construída de 245m2), casa 02: casa independente da principal (área construída

de 76m2); casa 03: casa de caseiro (área construída de 110m2), área de lazer

com piscina e sauna (área construída de 76m2) e garagem. Propriedade toda

murada e com fundo livre para a Lagoa Brejão.

Possibilidade de **Compra Imediata pelo valor da avaliação**

Ou envio de **proposta com valor inferior**, sujeita a prazo de 30 dias

Em alguns casos: **parcelamento com entrada de 25% + saldo em até 30 ou 59 parcelas**

Se deseja **garantir o imóvel sem concorrência**, recomenda-se a Compra Imediata pelo valor da avaliação.

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## VANTAGENS DA COMPRA VIA COMPREI PGFN

*Aquisição como **causa originária da propriedade**

*Imóvel transferido **livre de ônus e gravames no registro imobiliário**

*Segurança jurídica elevada * Possibilidade de parcelamento com garantia no próprio imóvel

** Excelente oportunidade para investimento abaixo do valor de mercado

## ASSESSORIA COMPLETA AO COMPRADOR

Prestamos acompanhamento técnico durante todo o processo:

Mapas de localização e estudo do entorno

Simulação de parcelamento

Consulta processual atualizada

Matrícula, edital e laudo de avaliação

Orientação estratégica de proposta

Suporte até registro da propriedade

Atendimento especializado para investidores.

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## COMO FORMALIZAR SUA PROPOSTA

• Acesse a Plataforma Comprei PGFN
• Clique em **Compra Imediata** ou **Faça sua Proposta**
• Confirme utilizando sua conta **gov.br**

Caso deseje, podemos orientar todo o procedimento.

## INFORMAÇÕES IMPORTANTES

• Venda no estado em que se encontra
• Propostas são irrevogáveis e irretratáveis
• Imagens meramente ilustrativas
• Datas e prazos podem sofrer alteração sem aviso prévio
• Transação realizada exclusivamente pela Plataforma Comprei PGFN

Eventuais débitos tributários anteriores são sub-rogados no preço (art. 130 CTN)

Hipotecas e penhoras não acompanham o imóvel

Caso ocupado, a imissão na posse ocorre por determinação judicial

## ATENDIMENTO ESPECIALIZADO AO INVESTIDOR

Entre em contato para análise estratégica desta oportunidade:

WhatsApp: (31) 99816-3683