Terreno à venda, 258m²

Descrição do imóvel

Descubra um terreno singular no coração do bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais: uma oportunidade rara para quem busca aliar praticidade urbana e potencial construtivo. Com 11,50 metros de frente e fundos, e laterais de 22,50 metros, este lote de 258,75 m² oferece medida exata para quem sonha com um projeto residencial ou multifamiliar de alto retorno. A topografia plana e bem delimitada permite aproveitamento otimizado, garantindo um canvas livre para implantacao de plantas modernas e ambientes integrados.

Além das dimensões generosas, o terreno conta com infraestrutura completa: redes de água potável, energia elétrica e esgoto já instaladas, pavimentação asfáltica consolidada e zoneamento ZR4 . A taxa de ocupação de 60% e permeabilidade de 30% favorecem áreas verdes ou espaços de convivência, enquanto a densidade residencial alta (250 hab/ha) sustenta empreendimentos atrativos para investidores e famílias. Tudo isso em uma região consolidada, com acesso rápido às principais vias, transporte coletivo e ciclovias.

Imagine acordar a poucos minutos de escolas, supermercados, academias e cafés charmosos, vivendo com conforto e mobilidade. Seja para construir a residência dos seus sonhos ou para desenvolver um empreendimento valorizado, este terreno reúne atributos técnicos e emocionais que transcendem simples metragem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: transforme este espaço em seu novo projeto de sucesso!