Terreno à venda, 2604m²

Descrição do imóvel

Imagine um terreno de 2.604,00 m² estrategicamente localizado no bairro Mariléa, em Rio das Ostras. Este amplo espaço, destaca-se pela versatilidade de uso, oferecendo ao investidor a oportunidade de desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de lazer com alto potencial de valorização. A configuração retangular do terreno e a topografia plana garantem economia em obras de terraplenagem e flexibilidade para planejar implantação de edificações ou loteamentos. A proximidade com a Rodovia e a malha de transporte público assegura fluxo contínuo de pessoas e mercadorias, favorecendo rentabilidade e liquidez a médio e longo prazo.

Com infraestrutura completa de água, asfalto e transporte público, o terreno atende aos mais exigentes requisitos para construção de condomínios, centros comerciais ou galpões logísticos. A apenas minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center, o local alia conveniência urbana ao charme praiano de Rio das Ostras. Essa combinação única gera alta demanda de moradores e visitantes, assegurando constante valorização e reduzindo riscos de vacância.

Para o investidor que busca solidez e retorno consistente, este terreno representa um ativo estratégico em uma das regiões que mais se desenvolvem no litoral norte fluminense. A proximidade com importantes corredores logísticos e o perfil crescente de turismo de lazer e negócios criam as condições ideais para lucratividade. Não perca a chance de diversificar seu portfólio com um imóvel de alta capacidade de geração de valor: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as potencialidades deste terreno.

• Infraestrutura: Água, Rua Asfaltada, Transporte Público,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia, Shopping, Supermercado,