Terreno à venda, 262518M2

Descrição do imóvel

Distrito Industrial - Sorocaba - SP

Excelente área industrial com 262.518,00m² toda plana e limpa, beirando a Castelinho (saída 7A já dá acesso ao terreno) e em região em pleno desenvolvimento.

Próximo da cidade e em região com bairros residenciais adensados, diversas indústrias e centros logísticos.

O desenvolvimento de Sorocaba está chegando nos limites dos municípios vizinhos, e as áreas estão começando a ficar escassas.

OBS: Possui projeto aprovado com 62mil m² (necessária renovação da aprovação).

Zona industrial, polos geradores de tráfego, usos geradores de ruído noturno, usos geradores de ruído diurno, usos comerciais, de serviços e industriais de pequeno porte, usos de alta incomodidade, usos especiais.

Localização

Av. Liberdade, 99 - Sorocaba, SP - Distância de São Paulo 76 Km

Localizado no Km 10 da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho), junto ao trecho de acesso à Avenida Jerome Case, distrito industrial de Sorocaba.

Característica do Imóvel:

Área do terreno: 262.518 m²- Área Bruta Locável (ABL): 60.305 m²

À 10 minutos da cidade de Sorocaba e da principal rodovia de acesso, o terreno é ideal para a implantação de um complexo logístico ou industrial, tendo um potencial de locação de R$13 milhões por ano.

Infra-estrutura

• População estimada de Sorocaba (2016): 652.481 habitantes

Entre em contato e agende sua visita (19)3236-3408

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