Terreno à venda, 2635m²

Descrição do imóvel

Descubra a oportunidade única de construir seu futuro em um terreno de 2.635 m², situado em localização privilegiada e pronto para receber seu projeto de vida. Com 80 % da área plana, um suave aclive na frente e declive leve nos fundos, a topografia oferece versatilidade para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, garantindo conforto e eficiência na implantação de fundações. O terreno já conta com terraplenagem concluída, alvará de construção emitido e projeto aprovado, permitindo o início imediato das obras economia de tempo e eliminação de burocracias.

A vista deslumbrante que se abre sobre a área de preservação permanente (APP) confere ao empreendimento um cenário natural exclusivo, ao mesmo tempo em que a proximidade com a Escola da Carol agrega valor educacional e conveniência para famílias. O condomínio, com taxa de R$ 309,00, assegura segurança e manutenção de áreas comuns, enquanto o IPTU de R$ 5.144,00 reflete a valorização do bairro.

A região combina tranquilidade e praticidade: comércio local, serviços essenciais e vias de acesso que conectam rapidamente ao centro da cidade. Essa combinação de infraestrutura, qualidade de vida e potencial de valorização faz do terreno um investimento estratégico para quem busca construir com liberdade criativa e garantir retorno sólido.

Não perca a chance de transformar esse espaço em um marco de conforto e prestígio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe que tornará seu projeto realidade.

• Proximidades: comércio, escola, rodovias/vias principais, supermercado, transporte público,