Terreno à venda, 265m²

Descrição do imóvel

TERRENO À VENDA - VILA NIVI | ZONA NORTE | SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e compradores que desejam construir em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo.

Localizado na Vila Nivi, o terreno possui 265,40m² de área total, com dimensões de 8,70 metros de frente por 31,40 metros de profundidade. O imóvel é totalmente murado e conta com acesso direto pela via pública, estando inserido em um bairro predominantemente residencial, cercado por imóveis consolidados e infraestrutura completa.

Oferta abaixo do valor venal de referência.

A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, além de estar próximo ao transporte público e a estações de metrô, oferecendo mobilidade e conveniência para futuros moradores ou investidores.

A região apresenta mercado residencial ativo, com demanda constante por imóveis e excelente potencial de valorização, tornando o terreno uma ótima alternativa para desenvolvimento imobiliário ou investimento patrimonial.

Possibilidades de aproveitamento:

Condomínio de sobrados

Residência unifamiliar

Casas para locação

Projeto residencial compacto

Investimento para valorização futura

Diferenciais da região:

Bairro residencial consolidado

Comércio local diversificado

Infraestrutura urbana completa

Transporte público próximo

Proximidade com estação de metrô

Fácil acesso às principais vias da Zona Norte

Perfil ideal para o imóvel:

Construtoras de pequeno e médio porte

Incorporadoras residenciais

Investidores imobiliários

Compradores que desejam construir para uso próprio

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com localização estratégica, potencial construtivo e preço competitivo em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte de São Paulo.