Terreno à venda, 2846m²

Descrição do imóvel

Terreno à venda na Fazenda da Grama, Itupeva SP | 2.846m² em aclive, final de rua, com vista para o campo de golfe

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Destaques do Imóvel

2.846m² em aclive no final de rua Vista direta para o campo de golfe a partir do terreno Final de rua: circulação mínima de veículos, privacidade e silêncio estruturais Topografia em aclive que viabiliza projeto com pavimentos escalonados e vista progressiva para o golfe O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta Todo proprietário é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional 70km de São Paulo, a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos Valor: R$ 4.990.000

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Terreno de 2.846m² em aclive no final de rua dentro da Fazenda da Grama, em Itupeva. Vista direta para o campo de golfe a partir do lote. A posição no final de rua entrega privacidade e silêncio estruturais, sem tráfego de passagem. O aclive, orientado para o campo, cria a condição ideal para um projeto onde cada pavimento tem uma relação visual progressivamente mais ampla com o green.

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O Terreno

Final de rua: privacidade estrutural

A posição no final de rua é um dos atributos de localização interna mais valorizados dentro de loteamentos de alto padrão. O fluxo de veículos é mínimo e exclusivamente de moradores do entorno imediato. Não há tráfego de passagem, não há circulação casual. O resultado é uma quietude que independe de projeto arquitetônico, muros ou vegetação: vem da própria configuração viária do lote.

Aclive com vista para o campo de golfe

O aclive orientado para o campo de golfe é um recurso arquitetônico de alto valor. Permite que os pavimentos se escalonem acompanhando o relevo, com cada nível abrindo progressivamente para uma vista mais ampla do green. A área social no nível superior capta a paisagem do campo de forma direta e desobstruída. A piscina no nível intermediário espelha o horizonte do golfe. O campo de golfe do Brian Costello tem mais de 800 mil m² e funciona como uma extensão visual permanente do terreno, sem construção possível bloqueando o horizonte.

2.846m² com metragem generosa

A metragem acima de 2.500m² permite uma residência de grande escala com recuos generosos, área de lazer completa e jardins com dimensão real, sem comprometer a área construída mínima de 600m² exigida pelo condomínio.

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Fazenda da Grama

O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.

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