Terreno à venda, 286444m²

Descrição do imóvel

🌳 Loteamento Dunas do Tietê

Onde a natureza e o lazer estão com você!

🚀 Oportunidade de investimento

Vende-se empreendimento completo. O investimento ideal para você que quer investir! Trata-se do refúgio ideal para quem deseja tranquilidade longe do ritmo da cidade grande.

📍 Localização e distâncias

Situado no prolongamento da Av. Luiz Cherubin, s/n, Mineiros do Tietê, ao lado do Condomínio Vale Verde. O empreendimento possui maior alcance de público nas regiões de Piracicaba, Americana e Campinas.

Distância entre as cidades:

• Barra Bonita: 20,9 km

• Jaú: 38,6 km

• Águas de São Pedro: 63,6 km

• Botucatu: 70,5 km

• Brotas: 73,1 km

• Piracicaba: 98,6 km

• Rio Claro: 111 km

• Santa Bárbara d'Oeste: 122 km

• Limeira: 129 km

• Sumaré: 143 km

• Americana: 135 km

• Paulínia: 160 km

• Campinas: 165 km

📐 Especificações técnicas do loteamento

• Área total loteada: 286.444,11 m²

• Área dos lotes: 165.394,32 m²

• Perfil: Lotes tipo residenciais / chácaras de lazer

• Tamanho: Lotes a partir de 1.000 m² com escritura individualizada

• Quantidade: 156 lotes no total (sendo 11 já vendidos e 145 disponíveis para venda)

• Vias: Ruas com revestimento cascalhado

🏗️ Infraestrutura concluída

• 100% de terraplanagem

• Perfuração de poço artesiano

• 100% da instalação dos postes

• 2.800 m² de guias e sarjetas

🛠️ Itens para finalização da infraestrutura

• Ligação do sistema de abastecimento de água

• Ligação do sistema elétrico

• Sistema de drenagem

• Construção da portaria

• Execução de 4.000 m² de guias e sarjetas

• Rampa de acesso ao Rio Tietê (ferragens já adquiridas)

• Plantio de 2.167 mudas

🌊 Diferenciais e lazer

• Sistema de lazer próprio

• Rampa de acesso ao rio

• Escritura individualizada por lote

⚖️ Loteamento regularizado

O empreendimento está devidamente aprovado pelos órgãos:

• Graprohab

• Prefeitura de Mineiros do Tietê

• Marinha do Brasil

• CETESB

Entre em contato comigo para mais informações:

Gustavo Tavares

(11) 97097-2456 - WhatsApp

CRECI 144.454-F

⚠️Os valores, as condições e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.