Terreno à venda, 287m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para Investidores: Terreno no Centro de Cotia!- Localização estratégica no centro de Cotia, em avenida de grande fluxo: Avenida Antônio Matias de Camargo;- Região com forte apelo comercial e excelente visibilidade;- Próximo aos principais pontos da cidade, como o Supermercado Barbosa e o Shopping Pátio Cotia;- Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e diversos retornos, facilitando entrada e saída;Características do Terreno:- Área total aproximada de 256 m² (topografia plana);- Área construída de aproximadamente 287,50 m²;- Terreno totalmente plano, ideal para novos projetos;Condição do Imóvel:- Construção existente em estado precário, necessitando de reforma completa ou demolição;- Imóvel sem valor agregado construtivo relevante no cenário atual;Potencial de Investimento:- Excelente para incorporação imobiliária ou desenvolvimento comercial;- Possibilidade de construção de prédio residencial ou comercial, conforme viabilidade e zoneamento;- Ideal para investidores que buscam valorização em região central consolidada;- Alto potencial de retorno devido à localização privilegiada e demanda da região;Diferenciais da Região:- Centro urbano com grande circulação de pessoas e veículos;- Infraestrutura completa: bancos, mercados, farmácias, escolas e transporte público;- Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária;Imóvel voltado exclusivamente para investidores que buscam oportunidade de transformação e alto potencial construtivo em uma das localizações mais estratégicas de Cotia.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA7179.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.