Terreno à venda, 29280m²

Descrição do imóvel

Área para Compensação Ambiental à Venda em Campos do Jordão/SP

Oportunidade para investidores ambientais, empresas, loteadoras e empreendimentos que necessitam de ativos para compensação ambiental.

Disponibilizamos área com 29.280,00 m2, localizada no município de Campos do Jordão/SP, inserida em região de elevada relevância ecológica e paisagística, composta por vegetação nativa e fragmentos florestais característicos da Serra da Mantiqueira.

Após pré-análise realizada junto à Secretaria Municipal de Planejamento, foi verificado que o imóvel encontra-se inserido em ZPE Zona de Proteção Especial, classificação urbanística destinada à proteção ambiental e preservação dos recursos naturais.

Características da Zona ZPE

A área está localizada em setor com finalidades específicas de interesse ambiental, incluindo:

Preservação paisagística;

Conservação ambiental;

Proteção de remanescentes vegetais e fragmentos de mata nativa.

Trata-se de uma região cuja vocação principal é a manutenção de áreas verdes, sendo predominantemente constituída por espaços não edificados, com expressiva cobertura vegetal e relevante função ecológica.

Diferenciais

Matrícula imobiliária individualizada;

Localização em Campos do Jordão, município de reconhecida importância ambiental;

Área inserida em zona destinada à preservação e proteção dos recursos naturais;

Potencial para utilização em estudos de compensação ambiental, conforme análise técnica e enquadramento legal aplicável;

Excelente alternativa para formação de ativos ambientais e preservação de vegetação nativa.

Importante

A utilização da área para fins de compensação ambiental, servidão ambiental, reposição florestal ou outras modalidades de regularização deverá ser objeto de análise pelos órgãos ambientais competentes, considerando a legislação vigente e as características específicas do empreendimento que demandar a compensação.

Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam áreas com vocação ambiental em uma das regiões mais valorizadas e preservadas do Estado de São Paulo.