Terreno à venda com 3 quartos, 6067m²

Descrição do imóvel

Lote para Venda no bairro Águas Claras, localizado na cidade de Piracaia / SP, ponto de referência Represa Jaguari.

Com 3 dormitórios, localizado em condomínio.

Área Total de 6.067,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: REFÚGIO NA REPRESA

Localizado em um Condomínio na represa com segurança 24h (presencial e virtual), este refúgio oferece flexibilidade total para o seu investimento.

VALOR TOTAL (4 LOTES): R$ 1.850.000,00

VERSATILIDADE DE NEGOCIAÇÃO

Um grande diferencial desta propriedade é a sua flexibilidade documental. Embora atualmente não haja separação física entre as áreas, os lotes possuem matrículas independentes e podem ser adquiridos:

• O conjunto completo (6.067m2 de área total);
• Lotes individualizados;
• Somente o lote com o Chalé principal.

DETALHES DAS UNIDADES E VALORES:

• Lote com Chalé (1.513m2): A residência principal é um charmoso chalé de madeira com dois pavimentos (127m2 de área construída), dispondo de 3 dormitórios, varanda panorâmica, living integrado e cozinha.
• Valor Individual: R$ 650.000,00
• Lote de Lazer e Apoio (1.574m2): Infraestrutura pronta com piscina, garagem/depósito e casa de apoio para caseiro (80,68m2 de área construída).
• Valor Individual: R$ 400.000,00
• Terreno Arborizado (1.523m2):

Lote com excelente topografia e vegetação preservada, ideal para novos projetos arquitetônicos.

• Valor Individual: R$ 400.000,00
• Terreno de Preservação e Vista (1.457 m2): Espaço privativo que garante o máximo de isolamento e harmonia com o meio ambiente.
• Valor Individual: R$ 400.000,00

DIFERENCIAIS TÉCNICOS:

• Documentação 100% regularizada na Prefeitura de Piracaia e Registro de imóveis.
• Plantas, memoriais descritivos e matrículas individuais atualizadas.
• Acesso privilegiado e comum à Represa Jaguari.

GODOY IMÓVEIS PIRACAIA Excelência e segurança em negócios imobiliários de alto padrão.

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Pontos Fortes: Um grande diferencial desta propriedade é a sua flexibilidade documental. Embora atualmente não haja separação física entre as áreas, os lotes possuem matrículas independentes e podem ser adquiridos:

• O conjunto completo (6.067m2 de área total);
• Lotes individualizados;
• Somente o lote com o Chalé princip