Terreno à venda, 300M2

Descrição do imóvel

Terreno à venda com 300m², medindo 10x30 metros, localizado em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados da zona norte de São Paulo. Com documentação em ordem e pronto para construir, o imóvel é uma excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que buscam um projeto rentável e bem posicionado. A propriedade permite a construção de dois andares de subsolo para garagem, comportando cerca de 25 unidades de apartamentos com 2 dormitórios e 40m² cada, todos com vaga para carro.

O terreno está inserido em zona mista, com gabarito de altura de 28 metros e coeficiente de aproveitamento 2, o que amplia as possibilidades de desenvolvimento e torna o investimento ainda mais atrativo. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso às avenidas Imirim e Engenheiro Caetano Álvares, e está a poucos minutos do centro de Santana. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, boa oferta de serviços, escolas, comércios, transporte público e valorização constante no mercado imobiliário.

Quem busca retorno sólido e segurança na aplicação de capital encontra aqui uma rara oportunidade. A visita ao local permite visualizar todo o potencial da área e viabilizar, com clareza, os próximos passos de um empreendimento de sucesso.