Terreno à venda, 3000m²

Descrição do imóvel

Localização: Estreito, Maranhão

Área total: 3.000 Hectares |619,83 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1700 Hectares de lavoura

Área com aproveitamento: projeto aprovado para 600 hectares de plantio irrigado

Reserva legal: 35% + App’s

Altitude: 360 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

04 Nascentes e margenado um rio com outorga para irrigação.

Logística:

Margeando o asfalto,

à 125 Km da sede do município de Araguaína-TO,

120 Km da sede do município de Imperatriz-MA,

30 Km apenas do Porto Seco e 150 Km do Calcário.

Benfeitorias:

Casa sede, energia trifásica, barracão p/ maquinas,

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 26.666,66

Preço por Alqueire: R$ 129.066,66

Preço total: R$ 80.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto