Terreno à venda, 3000m²

Descrição do imóvel

Terreno para venda no Parque Piauí, Timon – MA

Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla para construção, empreendimento ou investimento em uma região consolidada de Timon. O imóvel é formado por dois lotes integrados em um único terreno, totalizando 3.000 m², proporcionando uma área generosa para diferentes possibilidades de aproveitamento.

Localizado no bairro Parque Piauí, o terreno está inserido em uma região com perfil predominantemente residencial e com presença de comércio, serviços e instituições de ensino. A proximidade com importantes vias do bairro também favorece o acesso e a mobilidade.

Características do imóvel:

• Área total: 3.000 m²

• Terreno formado por dois lotes em uma única área

• Primeiro lote: 1.800 m², com 60 metros de frente e 30 metros de fundo

• Segundo lote: 1.200 m², correspondente aos lotes 15 e 17 da quadra 235

• Localização no Parque Piauí, Timon – MA

• Excelente dimensão para projetos residenciais, comerciais ou de investimento

A amplitude da área permite avaliar diferentes projetos de ocupação, conforme as necessidades do comprador e as condições urbanísticas aplicáveis ao local.

Localização e pontos de referência:

O imóvel está situado no Parque Piauí, região que conta com escolas, comércio, serviços, farmácias, mercados, restaurantes e estabelecimentos para as necessidades do dia a dia. Há diversas instituições de ensino identificadas no bairro, incluindo unidades localizadas na própria Rua Jamil de Miranda Gedeon e em vias próximas.

Entre os pontos de referência da região estão a Avenida Teresina, importante via do bairro, além de estabelecimentos comerciais e educacionais distribuídos pelo entorno. A região também possui conexão com vias como Avenida Jaime Rios, Avenida Francisco Carlos Jansen e Avenida Piauí, contribuindo para a circulação entre diferentes áreas de Timon.

Por sua localização e dimensão, esta área pode ser especialmente interessante para investidores, construtores e empreendedores que procuram um terreno de grande porte em uma região já urbanizada.

Por que escolher a Halca Imobiliária?

Para quem procura uma oportunidade de investimento, contar com uma imobiliária que compreenda as características do imóvel e acompanhe cada etapa da negociação faz diferença. Na Halca, trabalhamos com curadoria profissional e atendimento transparente para tornar a compra mais simples, segura e feliz.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este terreno. Nossa equipe está pronta para ajudar você.

Observações importantes:

• Valores de IPTU/TLP sujeitos a alteração pelas administradoras

• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta

• Recomenda-se a conferência da documentação, dimensões e condições urbanísticas antes da aquisição

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