Terreno à venda, 30000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem no entorno de Manaus.

Disponível para venda uma área de 30.000 m² (3 hectares) localizada na Estrada de Iranduba, Km 06, a apenas 600 metros da avenida principal, garantindo fácil acesso e ótima logística para diversos tipos de empreendimento.

O imóvel conta com estrutura já edificada e diversas benfeitorias, incluindo casas construídas, galpão, área murada, plantações formadas, energia elétrica trifásica e poço artesiano, o que agrega valor imediato ao terreno e possibilita diferentes usos, seja para moradia, produção, lazer ou implantação de projetos comerciais e rurais.

Existe ainda a possibilidade de ampliação da área para até 5 hectares (50.000 m²), ideal para quem busca um espaço maior para projetos de médio porte.

A propriedade possui documentação completa e totalmente regularizada, incluindo título definitivo, escritura pública, registro de imóveis, planta baixa e todos os tributos em dia, como IPTU, água e energia, proporcionando segurança jurídica na negociação.

O valor está extremamente competitivo para a região, sendo R$ 43,00 por m², totalizando R$ 1.290.000,00 para a área de 30.000 m².

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários ou para quem deseja adquirir uma grande área bem localizada na região de Iranduba.

Características do imóvel

Água Encanada

Cerca

Energia Elétrica

Poço artesiano