Terreno à venda, 304m²

Descrição do imóvel

💰 R$ 320.000,00Se você procura um terreno bem localizado, plano e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Localizado no coração do Jardim Itu Sabará, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de Porto Alegre, este terreno oferece 305m² e possui excelente aproveitamento construtivo.🏡 Destaques do imóvel✔ Terreno plano com 305m²✔ Possibilidade de construir uma residência de alto padrão ou até 2 sobrados✔ Excelente posição e fácil aproveitamento da área✔ Apenas 300 metros da Av. Alberto Pasqualini✔ Ao lado de uma área com estudo de viabilidade para abertura de uma nova via de acesso até o Colégio Japão, fator que tende a aumentar ainda mais a valorização da região.📍 Localização privilegiadaVocê estará em uma das regiões mais completas da Zona Norte de Porto Alegre, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.Mobilidade✔ Acesso rápido ao Centro de Porto Alegre✔ Fácil ligação com a BR-290✔ Próximo ao Triângulo da Assis Brasil✔ Transporte coletivo e diversas linhas de ônibus nas proximidadesComércio e serviços✔ Hipermercado Cesto✔ Stok Center✔ Atacadão✔ Farmácias✔ Bancos✔ Academias✔ Restaurantes e comércio diversificadoEducação✔ Colégio Adventista Marechal Rondon✔ Colégio Santa Doroteia✔ Colégio São Luís GuanellaLazer e compras✔ Shopping Iguatemi✔ Bourbon Wallig💡 Excelente oportunidade para investidoresAlém de ser uma ótima opção para construir a casa dos seus sonhos, este terreno possui características muito procuradas por construtores, permitindo o desenvolvimento de dois sobrados, aumentando significativamente o potencial de retorno sobre o investimento.💰 InformaçõesValor: R$ 320.000,00IPTU: R$ 1.385,00📲 Agende sua visitaTerrenos com esta localização, topografia plana e potencial construtivo são cada vez mais raros no Jardim Itu Sabará.Entre em contato agora e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!