Terreno à venda, 3040m²

Descrição do imóvel

Terreno à venda na Quinta da Baroneza | 3.040m², declive e vista panorâmica

Destaques do Imóvel

3.040m² acima da metragem mínima do condomínio Topografia em declive com vista panorâmica Posição bem localizada dentro do empreendimento Maior condomínio de campo do Brasil, com golfe, hípica e natureza preservada Todo proprietário é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional 90km de São Paulo, acesso pelas Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I Valor: R$ 4.150.000

Terreno de 3.040m² na Quinta da Baroneza, com topografia em declive e vista panorâmica. A combinação entre relevo e posicionamento interno entrega o que projetos em lotes planos raramente conseguem: uma residência que se abre para a paisagem de forma progressiva, com cada pavimento ocupando uma posição visual distinta em relação ao horizonte.

O Terreno

3.040m² com declive e vista panorâmica

A Quinta da Baroneza estabelece lotes a partir de 3.000m². Este terreno de 3.040m² está acima da metragem mínima, com dimensão suficiente para uma residência de alto padrão com todas as suas estruturas de lazer e contemplação sem comprometer recuos ou área permeável.

O declive, quando bem trabalhado no projeto arquitetônico, é um recurso de composição. Permite que os pavimentos se escalonem acompanhando o relevo natural, criando uma residência que cresce com a topografia em vez de combatê-la. O resultado é entrada e acesso social no nível da rua, pavimentos intermediários com jardins e piscina integrados ao terreno e pavimento inferior aberto para o paisagismo e para a vista.

A vista panorâmica é o atributo mais permanente deste lote. Em um terreno em declive bem posicionado dentro da Baroneza, o horizonte se abre de forma que construções vizinhas não bloqueiam. A paisagem do entorno, com a moldura da natureza preservada do empreendimento, é o cenário permanente da residência.

Potencial arquitetônico

Terrenos em declive com vista exigem projeto específico, mas entregam resultados que lotes planos não viabilizam da mesma forma. A escala da vista, a relação entre interior e exterior e a composição de fachada ganham dimensão e presença que dependem exatamente dessa topografia.

A Quinta da Baroneza

O maior condomínio de campo do Brasil

Com área total superior a 10 milhões de m² e mais de 4 milhões de m² de área verde, sendo 2,4 milhões de m² de Mata Atlântica nativa preservada e 2 Reservas Particulares do Patrimônio Natural catalogadas pelo IBAMA. O território abriga 7 lagos, 20 nascentes cristalinas e os contornos do Rio Atibaia. Sustentabilidade estrutural: captação e distribuição própria de água, tratamento de esgoto, iluminação que não afeta a vida silvestre e coleta seletiva.

Golfe, hípica e clube

O Quinta da Baroneza Golfe Clube tem campo com mais de 800 mil m², 18 buracos com padrão internacional, par 72, 4 tees de saída, driving range e putting green. Projeto de Dan Blanke...