Terreno à venda, 306M2

Descrição do imóvel

**Terreno de esquina com excelente localização e grande potencial de aproveitamento!**

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com localização estratégica e diversas possibilidades de utilização. Com **306 m²**, o imóvel é de esquina, proporcionando maior visibilidade e facilidade para diferentes projetos.

**Destaques do imóvel:**

306 m² de área total

Terreno de esquina

Documentação regularizada

Aproximadamente 100 m da Avenida Saul Elkind

180 m do Banco do Brasil

400 m do Super Muffato

400 m do McDonalds

800 m do Burger King

**Estruturas existentes no terreno:**

Atualmente, o imóvel conta com uma casa pré-moldada e um barracão anexo, oferecendo estrutura para moradia, utilização comercial ou adaptação conforme o projeto do comprador.

**Casa:**

2 dormitórios

Sala e cozinha

1 banheiro interno

1 banheiro externo

Garagem para 1 veículo

Despensa na área externa

**Barracão anexo:**

Cozinha

Banheiro

Entrada independente

Possibilidade de acesso também pela residência

O terreno de esquina e sua proximidade com importantes pontos comerciais são grandes diferenciais, oferecendo **visibilidade, acessibilidade e potencial de aproveitamento**.

**Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade de perto!**