Terreno à venda, 30792m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para implantação de empreendimento industrial, centro de distribuição, galpão logístico, transportadora, pátio operacional, comércio atacadista, oficinas, depósitos ou outras atividades compatíveis com a região.

O imóvel está localizado na Rodovia Governador Mário Covas — BR-101, s/n, no bairro Comportas, em Jaboatão dos Guararapes/PE. O conjunto é composto por duas áreas industriais, totalizando 30.792,76 m², em localização estratégica na Região Metropolitana do Recife.

A área possui topografia predominantemente plana, vegetação rasteira e aproximadamente 80% do terreno aterrado, conforme laudo de avaliação. A região apresenta intenso fluxo de veículos, inclusive transporte de cargas, e facilidade de conexão com importantes polos industriais, comerciais e logísticos.

Localização estratégicaO imóvel está próximo ao Distrito Industrial de Jaboatão, polos atacadistas, centros de distribuição, transportadoras, unidades industriais, postos de combustíveis, galpões logísticos e estabelecimentos comerciais. Também possui acesso facilitado às principais vias da Região Metropolitana do Recife e está relativamente próximo ao Aeroporto Internacional do Recife/Guararapes.

CaracterísticasÁrea total de 30.792,76 m²;

Vocação industrial e logística;

Topografia predominantemente plana;

Aproximadamente 80% da área aterrada;

Superfície predominantemente seca;

Região com ocupação industrial, comercial e rural;

Alto fluxo de veículos na BR-101;

Excelente potencial para armazenagem, distribuição, logística e operações empresariais.

Valor de venda: R$ 11.300.000,00, conforme avaliação de mercado realizada em agosto de 2025.

As informações sobre zoneamento, condições de acesso, documentação, licenças e viabilidade de implantação deverão ser confirmadas pelo interessado antes da formalização do negócio.

Contato: 81.98149-8228

Site: www.magalhaesaci.com.br