Terreno à venda, 311m²

Descrição do imóvel

Terreno para Venda no bairro Canto do Mar, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Costa Norte .

O que define a viabilidade de um projeto no Litoral Norte é a relação entre a topografia e a infraestrutura já consolidada ao redor. Este lote de 311,25 m² no Canto do Mar entrega uma frente de 15 metros, medida que permite um aproveitamento arquitetônico superior aos padrões estreitos da região, facilitando recuos e ventilação. É um terreno pronto para construir, com pavimentação de bloquetes, rede de esgoto e energia elétrica, eliminando gargalos comuns de regularização técnica em áreas litorâneas menos desenvolvidas.

A localização na Costa Norte de São Sebastião coloca o ativo em um ponto de demanda constante por serviços e moradia funcional. Ter creches, postos de saúde e comércios essenciais a poucos metros garante liquidez tanto para uma futura revenda quanto para o mercado de locação anual, que é menos volátil que o sazonal. É um investimento pautado na praticidade do cotidiano e na valorização imobiliária de um bairro que já possui o suporte urbano necessário para absorver novos projetos sem surpresas de infraestrutura. Caso precise de mais detalhes técnicos sobre a documentação ou ocupação do solo, podemos conversar.

Observao: Escritura definitiva, Matriclula e IPTU

Pontos Fortes: Localização, pronto para construir