Terreno à venda, 31454m²

Descrição do imóvel

Terreno industrial à venda em <b>Guarulhos/SP</b>, com <b>32.000 m² de área total</b> e potencial para aproximadamente <b>20.000 m² de área edificável</b>, indicado para implantação de projetos industriais e logísticos.

Localizado <b>às margens da Rodovia Ayrton Senna</b>, o terreno oferece posição estratégica para empresas que necessitam de acesso aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo.

Informações •<b>Área total: 32.000 m²</b>

•<b>Potencial de área edificável: aproximadamente 20.000 m²</b>

•<b>Zoneamento industrial</b>

•<b>Topografia favorável</b>

•<b>Ampla área para desenvolvimento de projetos</b>

<i>A área efetivamente edificável deverá ser confirmada conforme parâmetros urbanísticos e aprovações dos órgãos competentes.</i>

Localização Localizado em <b>Guarulhos/SP</b>, às margens da <b>Rodovia Ayrton Senna</b>, com conexão aos principais eixos rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.

•<b>Rodovia Ayrton Senna</b>

•<b>Rodovia Presidente Dutra</b>

•<b>Rodoanel Mário Covas</b>

•<b>Aeroporto Internacional de Guarulhos – GRU</b>

•Fácil acesso a <b>São Paulo e Grande São Paulo</b>

️ Potencial de ImplantaçãoConforme o zoneamento e as aprovações necessárias, o terreno apresenta potencial para:

•<b>Galpões industriais e logísticos</b>

•<b>Condomínios logísticos</b>

•<b>Galpões monousuários</b>

•<b>Centros de Distribuição (CD)</b>

•<b>Operadores logísticos</b>

•<b>Indústrias e transportadoras</b>

•<b>Armazenagem e distribuição</b>

•<b>Projetos Built to Suit (BTS)</b>

A combinação entre <b>32.000 m² de terreno e localização às margens da Rodovia Ayrton Senna</b> favorece o desenvolvimento de diferentes projetos industriais e logísticos.

<b>Entre em contato com a TCW Imóveis para mais informações, condições de venda e agendamento de visita.</b>

<b>Levinka | TCW Imóveis</b>

<b>WhatsApp: (11) 95676-9696</b>

<i>Potencial construtivo, usos e implantação sujeitos à legislação, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração.</i>

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