Terreno à venda, 3160m²

Descrição do imóvel

Localização: Paraíso do tocantins, Tocantins

Área total: 3.160 Hectares (653 Alqueirões)

Área aberta: Com 2.304 hectares de pastagem com 50 divisões, pastos com água encanada

Àrea com aproveitamento: 2 .000 Hectares de lavoura de soja.

Dupla Aptidão

Altitude: 340 metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 15% a 25% argila excelente

Tipo de Solo: plintossolo, latossolo e gleissolo.

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm/ano

Recursos Hídricos:

Rio e córregos intermitentes, represas perenes.

Logística:

19 km do asfalto e de Chapada de Areia-TO, 55 km de Paraíso do Tocantins-TO (leilões, insumos, frigoríficos), 70 km da unidade da Cooperativa Frísia, 80 km do Terminal Ferroviário VLI (Ferrovia Norte-Sul), 88 km de Pugmil-TO (calcário), e 125 km da capital Palmas-TO.

Benfeitorias:

Casa sede, 3 casas de funcionário, eneergia elétrica, barracão, estrutura completa de fábrica de ração, fazenda possui 9 mil metros de cano instalados para distribuição de água,cercas

Documentação: Regularizada com georreferenciamento e CAR.

Preço por hectare: R$ 31.645,00

Preço por Alqueirão R$ 153,139,00

Preço total: R$ 100.000.000,00

Condições de pagamento:Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

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Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio