Terreno à venda, 319m²

Descrição do imóvel

Localização: Vale do Araguaia/Dueré - Tocantins

Área total: 319,44 Hectares (66 Alqueirões)

Área aberta: 45 Hectares em pastagens 3 divisões

Licença para desmatamento em 101,64 Hectares

PECUÁRIA (Cria, recria e engorda)

Altitude: 220 Metros

Topografia: Plana e parte levemente omdulada

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra preta e terra vermelha e terra amarela com presença de cascalinho e chumbinho

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hídricos;

Ribeirão na propriedade, corta durante 2 a 3 meses na seca, possível fazer várias represas

Possui pronta 1 represa, Poço artesiano 2, Caixa 3600 litros

Logística:

Gurupí 37 km , sendo 34 asfalto e 3 km de estrada de chão muito boa

Benfeitorias:

Casa sede, curral básico, funcional, riquíssima em madeiras

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 9.704,00

Preço por Alqueirão : R$ 46.969,00

Preço Total: R$ 3.100.000,00

Condições de pagamento: Entrada e + 2 anos para pagar

BOA NEGOCIAÇÃO

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Poço artesiano