Terreno à venda, 322M2

Descrição do imóvel

# Terreno plano de 322 m² com potencial construtivo no Jardim Tokio, Londrina

Localizado no Jardim Tokio, na zona oeste de Londrina, este terreno oferece uma alternativa para quem busca espaço para desenvolver um projeto residencial em uma região com crescimento e expansão imobiliária. Com área bruta informada de 322 m² e dimensões de 12,90 x 25 metros, o lote apresenta topografia plana, característica que facilita o planejamento e a execução de diferentes propostas de construção.

A configuração do terreno permite avaliar projetos que aproveitem sua largura e profundidade de maneira funcional. A descrição indica possibilidades como casas geminadas, sobrados ou uma residência de alto padrão, oferecendo flexibilidade para diferentes objetivos, desde a construção de uma moradia própria até o desenvolvimento de um empreendimento residencial.

A topografia plana contribui para um melhor aproveitamento do lote durante a fase de planejamento, permitindo que arquitetos e construtores analisem a distribuição dos ambientes, os acessos e a implantação da construção de acordo com as características do terreno e as normas aplicáveis. As medidas de 12,90 metros de frente por 25 metros de profundidade também oferecem uma referência importante para a elaboração de estudos e projetos.

Para quem pretende construir casas geminadas, o terreno apresenta uma configuração que pode ser avaliada conforme o projeto desejado, a legislação urbanística e os parâmetros construtivos permitidos. Já para quem considera a construção de um sobrado ou de uma residência de alto padrão, a área disponível permite estudar diferentes soluções arquitetônicas, sempre respeitando as condições técnicas e legais do local.

A localização no Jardim Tokio, região oeste de Londrina, acrescenta praticidade ao projeto. O terreno está próximo a comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais, facilitando o acesso a atividades da rotina e contribuindo para a conveniência dos futuros moradores. A proximidade com as principais vias da cidade também favorece os deslocamentos para diferentes regiões de Londrina.

A região é apresentada como uma área em desenvolvimento e com potencial de valorização imobiliária, aspecto que pode despertar o interesse de investidores e construtores que avaliam novos projetos residenciais. A análise de viabilidade deve considerar o zoneamento, as regras de ocupação do solo, o aproveitamento permitido e os custos envolvidos na execução da construção.

Com valor de venda de R$ 275.000,00, este terreno reúne localização no Jardim Tokio, topografia plana, dimensões informadas de 12,90 x 25 metros e área bruta de 322 m². Sua configuração permite estudar alternativas de construção residencial conforme o objetivo do comprador, seja para moradia própria, desenvolvimento de casas geminadas, sobrado ou outro projeto compatível com as características do lote.

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