Terreno à venda, 3300m²

Descrição do imóvel

Área com 5.300,00 m2, sendo, 3.300,00 m2 de aproveitamento da área descontando a área de preservação, localizada na Zona Leste uma das regiões mais valorizadas da cidade de Sorocaba. O Zoneamento da área permite Prédios Residenciais com Torres Altas e Prédios Comerciais, além de uma Topografia favoravel em Declive e com Vista para o Parque Botânico . A Área fica a 5 e 10 minutos de Carro, das Faculdades Unip, Uniso, Facens, Fatec , Unesp, FGV, Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores, CIESP, Padaria Real, Supermercados Pão de açúcar, Vizinhos ao Parque Botânico , Parque do Porto e Parque das Aguas e Parque do Paço, clube de campo de Sorocaba e Parque Chico Mendes e a 8 minutos do Distrito Industrial de Sorocaba. Além do fácil acesso as Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares...

Vantagens da Área :

• Projeto Urbanístico do Ricardo Bandeira
• Infraestrutura de água e esgoto já esta aprovado na autarquia do SAAE o projeto e sem extensão de redes
• Documentação 100 % em ordem
• Zoneamento Permitem Prédios
• Proprietário estuda Propostas de Negócios de Parceria física com empresas com garantias, empresas sólida e com segurança
• Tem Internet, telefone, água, energia elétrica
• O Terreno super Alto e no fundo App tem ser preservado sem construir , inclusive parte da contrapartida da Aprovações doar o fundo para Prefeitura de Sorocaba SP. Para Ampliar o Parque Botânico.
• Aceita permuta física no local com alguma garantia, seguro , ou imóvel dono da construtora, pode ser uma garantia parcial

-Projeto para aptos de 53 a 56 + vaga de garagem.

Excelente oportunidade para Construtoras e Incorporadoras...