Terreno à venda, 331m²

Descrição do imóvel

Construa seu imóvel em um dos bairros com maior potencial de valorização de Iriri, um dos balneários mais procurados do litoral sul do Espírito Santo.

Este lote possui 331 m², escritura e registro imobiliário, proporcionando segurança jurídica para compra, financiamento e início imediato do seu investimento.

Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é que o imóvel já conta com projeto arquitetônico residencial desenvolvido por engenheiro, permitindo ao futuro proprietário reduzir tempo, custos com desenvolvimento inicial e visualizar sua futura residência antes mesmo do início da obra. O projeto contempla residência unifamiliar com aproximadamente 115,35 m² de área construída, valorizando o aproveitamento do terreno.

A localização reúne tranquilidade, praticidade e excelente infraestrutura. O terreno está a aproximadamente 700 metros da Praia da Areia Preta, um dos cartões-postais de Iriri, e a apenas 3 minutos do novo Supermercado Perim, empreendimento que reforça o crescimento comercial e urbano da região.

Além disso, oferece fácil acesso ao centro de Iriri, restaurantes, padarias, escolas, farmácias, supermercados, comércio local e às principais praias do município.

Iriri é reconhecida pela elevada procura por imóveis destinados à moradia, segunda residência e investimento, impulsionando a valorização constante dos terrenos próximos ao litoral.

Com acesso facilitado, o imóvel está aproximadamente 60 km de Cachoeiro de Itapemirim e cerca de 90 km de Vitória, permitindo excelente mobilidade para moradores e investidores.

Se você procura um terreno regularizado, em localização estratégica e com alto potencial construtivo e de valorização, esta é uma excelente oportunidade para transformar seu projeto em realidade.