Terreno à venda, 33490m²

Descrição do imóvel

TERRENO PONTA GROSSA

OPORTUNIDADE EM UBATUBA

Localização:

Estrada do Farol Ponta Grossa

Ubatuba , Região privilegiada, ao lado da Praia do Cedro

Área total: 33.490 m²

Valor por m²: aproximadamente R$ 73,00

DESCRIÇÃO COMPLETA DO TERRENO

Terreno urbano exclusivo pé na água, com frente direta para o mar, composto por duas matrículas, totalizando 33.490 m²

Ideal para:

Residência de alto padrão

Condomínio fechado

Boutique hotel / pousada

Investimento com grande potencial de valorização

DIVISÃO DAS ÁREAS

Matrícula Norte

60 metros de frente (costeira/mar)

297 metros em um lado

298 metros no outro lado

60 metros de fundo

Área calculada: 17.850 m²

Área em matrícula: 17.826 m²

Matrícula Sul

64 metros de frente para o mar

256 metros em um lado

249,30 metros no outro lado

60 metros de fundo

Área calculada: 15.664 m²

Área em matrícula: 15.664 m²

RESUMO GERAL

Área total: 33.490 m²

Frente total para o mar: 124 metros lineares

Terreno com topografia extensa e grande aproveitamento

ACESSO

Acesso pela Estrada do Farol, na altura da estação de bombeamento da Sabesp.

Local tranquilo, com natureza preservada e fácil ligação ao centro de Ubatuba

Venda

Valor de venda: R$ 2.450.000,00

IPTU anual: R$ 14.000,00

DIFERENCIAIS

Terreno raro com grande extensão de frente para o mar

Localização exclusiva em Ponta Grossa

Região valorizada e com alta procura

Privacidade total em meio à natureza

Excelente custo-benefício para área pé na água

INVISTA OU REALIZE SEU SONHO

Um terreno com esse tamanho e frente para o mar é extremamente raro no mercado. Perfeito para quem busca exclusividade, contato com a natureza e alto potencial de retorno.