Descrição do imóvel

TERRENO COMERCIAL E INDUSTRIAL À VENDA – ROCHELLE II – SANTA BÁRBARA D'OESTE/SP

Excelente oportunidade para construir seu galpão, empresa ou investir em uma das regiões que mais crescem da cidade.

📍 Localização estratégica, a apenas 4 minutos das Rodovias SP-304 (Luiz de Queiroz) e Bandeirantes, proporcionando fácil acesso para logística, distribuição e deslocamento.

✅ Projeto de galpão já aprovado pela Prefeitura, permitindo iniciar a construção com muito mais agilidade.

Características do imóvel

• Área total: 336 m²

• Frente: 13,70 metros

• Terreno totalmente plano

• Zoneamento de uso misto (comercial e industrial leve)

• Documentação regularizada

• Aceita financiamento bancário

Diferenciais

✔ Projeto construtivo aprovado

✔ Excelente topografia, reduzindo custos de obra

✔ Bairro consolidado, com infraestrutura completa

✔ Região de forte expansão imobiliária

✔ Ideal para implantação imediata

Localização privilegiada

O imóvel está localizado em frente ao Pura Residencial Santa Bárbara, novo empreendimento residencial que trará centenas de novos moradores para a região, aumentando significativamente a demanda por:

• supermercados;
• conveniências;
• restaurantes;
• clínicas;
• escritórios;
• academias;
• estética;
• serviços especializados;
• pequenos centros de distribuição.

Uma excelente oportunidade para investir em uma região com grande potencial de valorização.

Ideal para

• Galpão comercial

• Galpão industrial leve

• Centro de distribuição

• Depósito

• Loja com estoque

• Oficina especializada

• Auto center

• Empresas de prestação de serviços

• Escritórios

• Showroom

• Investimento para construção e locação

Condições de negociação

✔ Estuda propostas

✔ Avalia veículos como parte do pagamento

✔ Possibilidade de parcelamento direto

PALACE IMOBILIÁRIA PIRACICABA

Há 68 anos realizando excelentes negócios com segurança, tradição e confiança.