Terreno à venda e aluguel, 336m²

Descrição do imóvel

Terreno Ideal para KITNETS Quadra D6 Lote 15

R$ 319.000,00

Se a ideia é fazer o dinheiro trabalhar, esse terreno fala a sua língua.

Lote lateral, amplo e fora do padrão, perfeito para construção de kitnets ou projeto multifamiliar voltado para renda mensal.

Dados do terreno

Área total: 333,26 m²

Lote: 15 Quadra D6

Terreno lateral

Frente ampla, com excelente aproveitamento construtivo

Medidas aproximadas:

Frente: 30,04 m + 2,18 m em curva

Lateral direita: 31,61 m

Lateral esquerda: 19,62 m

(medidas conforme memorial do lote)

POTENCIAL PARA KITNETS (a conta que interessa)

Considerando kitnets com aproximadamente 30 m² de área construída cada, o terreno comporta:

até 10 a 11 unidades,

dependendo do projeto arquitetônico, recuos e aprovação junto à prefeitura e regras do loteamento.

Ou seja:

Excelente densidade construtiva

Ótimo aproveitamento do lote

Projeto totalmente voltado para locação e renda recorrente

Ideal para:

kitnets

studios

pequenas unidades residenciais

investimento para aluguel tradicional ou rotativo

Por que esse terreno é perfeito para renda

Metragem acima do padrão

Lote lateral (facilita circulação e acessos)

Frente extensa (ajuda no layout das unidades)

Permite construção inteligente e escalável

Perfil claro de investimento imobiliário

Aqui não é sobre morar.

É sobre construir, alugar e repetir.

Valor

R$ 319.000,00

Terreno com esse potencial de renda não aparece toda hora.

E quando aparece, geralmente quem entende não perde tempo

Informações

Anderson Clayton Santos Evaristo

Corretor de Imóveis CRECI 301614 F

(15) 99775-8560

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto de saude / Hospital, Transporte publico,