Terreno à venda, 340m²

Descrição do imóvel

Localização: Nioaque-MS

Área total: 340 Hectares (140,49 Alqueires)

Dupla Aptidão (Safra e safrinha)

Área a aberta: 80% em pastagens, várias divisões de pasto

Área de Aproveitamento: Em lavoura de soja e também para agricultura

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 35% à 45%

Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra.

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 7mm por ano

Recurso Hidrícos:

Açude de peixe, poço artesiano, ótimo de água

Logística:

8 km da cidade

Benfeitorias:

Casa sede com piscina, 2 casas de funcionários, energia elétrica, mangueira completa, barracao de máquinas, galpão de traia, cercas, deposito de ração, rica em madeira

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 38.235,00

Preço por Alqueire: 92.533,00

Preço total: R$ 13.000.000,00

Condições de pagamento: R$ 6.000.000,00 de entrada, mais 5 anos de soja ou boi para pagar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Piscina

Poço artesiano