Terreno à venda, 3440M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Albuquerque, Teresópolis. Terreno comercial com 3.440 m² totais, localizado na rodovia Teresópolis Friburgo, a apenas 200 metros do Posto da Polícia Rodoviária Estadual, no sentido Teresópolis Friburgo, ao lado do shopping da região.

O imóvel conta com aproximadamente 1.000 m² totalmente planos na beira da rodovia, com frente de 50 x 20 metros, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou centro comercial.

Já foi realizada terraplanagem e obra de contenção. Atualmente há vegetação no local, diferente das fotos anexadas (que são da época das obras).

Possui projeto aprovado e licenciado na Prefeitura de Teresópolis e nos órgãos ambientais para construção de 8 lojas, totalizando 960 m² de área construída. Taxa de obra já emitida.

Pronto para desenvolver. Ótimo ponto comercial em região de crescimento.