Terreno à venda, 3448m²

Descrição do imóvel

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul

Área total: 3.448 Hectares (1.425 Alqueires)

Dupla apridão

Região de safra e safrinha

Área Aberta:1.180 de pastagens, várias divisões de pasto

Área de aproveitamento: Excelente para agricultura, 348 hectares de lavoura

Área a desmantar: 990 Hectares

Área de reserva legal: 700 Hectares

Área de preservação permanente: 179 Hectares

Altitude: 405 metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 30% a 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Boa de àgua

Logística

Localização estratégica em região onde a agricultura está entrando agora,

Benfeitorias:

Boa infraestrutura, Casa séde, casa de funcionários, energia elétrica, curral, cercas

Documentação: Regularizada (4 matriculas)

Preço por hectare: R$ 35.00,00 (350 sacas por Hectares)

Preço por Alqueire: R$ 84.687,00

Preço total: R$ 120.680.000,00

Condições de pagamento: Entrada e prazo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto