Terreno à venda, 10550

Descrição do imóvel

Terreno Comercial à Venda - Alto Potencial para Construção Vertical | Região Oeste de Londrina

Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras!

Terreno comercial com 10.550 m², localizado no Jardim Sabará, região Oeste de Londrina ? uma das áreas com maior potencial de valorização e expansão imobiliária da cidade.

A poucos metros da Universidade Estadual de Londrina (UEL) e com acesso rápido a todas as regiões, o imóvel está estrategicamente posicionado para projetos residenciais verticais, institucionais ou corporativos.

O local abriga atualmente a sede da Associação Kilovat Esporte Clube, tradicional instituição com mais de 45 anos de história, e conta com ampla estrutura construída: ginásio, piscinas, campo de futebol suíço, salão de festas, área administrativa e outras dependências ? o que facilita adaptações ou demolições para novos empreendimentos.

A vocação natural da região é voltada para o desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para edifícios residenciais ou empreendimentos mistos, atendendo à crescente demanda por moradia próxima a polos educacionais e de serviços.

Destaques do imóvel:

Área total: 10.550 m²

Localização estratégica - poucos metros da UEL

Fácil acesso às principais vias da cidade

Zoneamento favorável para construção vertical

Região em constante valorização

Um terreno com potencial real de transformação e excelente retorno sobre investimento.

Só conecta e vem.