Terreno à venda, 3500m²

Descrição do imóvel

Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda;

2 km de distancia da cidade ;

2 Km de margem para o Rio São Francisco;

7 km de canal de irrigação artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA;

900 hectares irrigados sendo:

5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e grãos (total 375 hectares para grãos);

250 hectares de manga Palmer e Tommy em inicio de produção;

90 hectares de Banana Nanica produzindo;

45 hectares de mamão em inicio de produção ; 6 hectares de Capiaçu para confinamento;

140 hectares de Banana Prata a ser reformado;

Região de convergência climática com menor influencia a grandes mudanças térmicas;

12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc;

6 casas;

1 bio-fábrica para multiplicação de bactérias para tratos culturais em implantação;

14 tratores e equipamentos;

Pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC; Curral de confinamento para 1.600 cabecas;

Previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023;

Previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024;

Processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento;

10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente);

5 km próximo da subestação CEMIG;

PREÇO R$ 145.000.000,00

CONDIÇOES A COMBINAS.

Características do imóvel

Almoxarifado

Alojamento

Balança

Brete

Casa de caseiro

Casa sede

Cercada

Churrasqueira

Colhetadeiras

Curalama Completa

Documentação OK

Escritorio

Faz Dupla Aptidão

Faz no Asfalto

Faz p Agricultura

Faz p Pecuária

Faz p/ Irrigação

Galpão

Galpão de Maquinas

Georreferenciada

Jardim

Lavoura

Lavoura de Soja

Livre de Onus

Logística Previlegiada

Luz Trifásica

Ofincina

Pasto

Pista de pouso

Pista de Pouso

PIVÔ (s)

Pomar

Posto Abartecimento

Quarita

Refeitório

Rica em agua

Rio

Sala de ginástica

Salão de jogos

Solo Argiloso

Solo Misto

Telefone

Topografia Plana

Tratores

Unid. de Sementes

Usina Hidreletrica