Terreno à venda, 359m²

Descrição do imóvel

Terreno em localização privilegiada próximo ao Museu Oscar Niemeyer, com 359,91m¹

Excelente oportunidade para investimento residencial ou comercial! Terreno localizado a aproximadamente 100 metros do Museu Oscar Niemeyer, em região valorizada e de grande visibilidade.

Testada com 11 metros;

Zoneamento ZR4;

O imóvel está acima do nível da rua, com leve aclive, proporcionando melhor aproveitamento do terreno e destaque na fachada.

Benfeitorias existentes:

Casa principal (frente) - aprox. 117m²: Sala de estar, 3 quartos, copa, cozinha e 2 banheiros.Edícula (fundos – sobrado) - aprox. 134m²:Pavimento térreo: churrasqueira, garagem e lavanderia;Pavimento superior: ampla suíte.Ideal para quem busca um imóvel versátil, com potencial tanto para moradia quanto para instalação de comércio ou serviços, em uma das regiões mais desejadas da cidade.