Terreno à venda, 360M2

Descrição do imóvel

Lote à venda no Parque das Borboletas em Lagoa Santa 360 m², plano, ZR1 e excelente localização R$ 140.000

Lote à venda no Parque das Borboletas em Lagoa Santa com 360 m², terreno plano, zoneamento ZR1, rede de esgoto e excelente potencial de valorização. LagoaUp Imóveis.

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Encontrar um lote plano, com documentação regular e excelente potencial de valorização em Lagoa Santa, dentro de uma região em crescimento e com perfil residencial, é uma oportunidade cada vez mais procurada por quem deseja construir ou investir com visão de futuro.

Localizado no bairro Parque das Borboletas, este terreno possui 360 m² de área total, topografia plana e zoneamento ZR1, sendo ideal para construção de residência unifamiliar, oferecendo mais conforto, privacidade e qualidade de vida.

A metragem é extremamente funcional e permite desenvolver um projeto moderno, com excelente aproveitamento do espaço para:

Casa térrea ou sobrado

Área gourmet

Piscina

Jardim e paisagismo

Garagem ampla

Espaço para pets e lazer privativo

Além disso, o lote já conta com rede de esgoto, agregando infraestrutura e reduzindo custos futuros para implantação do projeto.

Outro diferencial importante está na localização: o Parque das Borboletas é um bairro planejado, em expansão e com crescente valorização imobiliária em Lagoa Santa.

Destaques do lote

Área total: 360 m²

Área privativa: 360 m²

Terreno plano

Zoneamento ZR1

Rede de esgoto

Bairro planejado e em expansão

Excelente localização

Documentação regular

Pronto para transferência

Ideal para moradia ou investimento

Sobre o bairro Parque das Borboletas

O Parque das Borboletas vem se consolidando como uma excelente opção residencial em Lagoa Santa, especialmente para quem busca tranquilidade, boa mobilidade e valorização patrimonial.

A região oferece:

Fácil acesso ao centro da cidade

Mobilidade para principais vias

Proximidade da Lagoa Central

Região residencial tranquila

Área em constante desenvolvimento

Um bairro ideal para quem deseja construir e acompanhar a valorização do patrimônio ao longo dos anos.

Potencial de valorização

Lagoa Santa vive um forte momento de crescimento urbano e imobiliário, impulsionado pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade.

Entre os principais vetores de valorização está o novo shopping center, que deverá reunir grandes marcas, praça de alimentação, cinema, serviços e novas operações comerciais, fortalecendo ainda mais a infraestrutura da cidade e atraindo investimentos.

O bairro Parque das Borboletas, por sua localização estratégica, tende a se beneficiar diretamente desse movimento de expansão e valorização.

É o tipo de investimento que combina baixo ticket de entrada com grande potencial de crescimento patrimonial.

Resumo técnico

Valor: R$ 140.000,00

Área total: 360 m²

Topografia: plana

Zoneamento: ZR1

Infraestrutura: rede de esgoto

Localização: Parque das Borboletas Lagoa Santa/MG

Se você procura um lote em Lagoa Santa para construir ou investir, com excelente custo-benefício e potencial de valorização, esta oportunidade merece entrar no topo da sua lista.

A LagoaUp Imóveis, imobiliária especializada em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado local.

Agende sua visita sem compromisso e conheça pessoalmente esta oportunidade no Parque das Borboletas. Aqui é o seu próximo nível!

Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.