Terreno à venda, 360m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em Campinas! Este terreno comercial estrategicamente localizado na Rua João Saturnino Ouriques, 784, oferece potencial extraordinário para empreendedores e investidores visionários. Com 369,6 m² de área total e viabilidade comprovada para múltiplos usos — prédio, galpão, comércio ou residência — este imóvel representa a porta de entrada para o sucesso do seu negócio. A localização privilegiada, próxima a pontos estratégicos da cidade, garante fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Seja você um investidor experiente ou um empreendedor em busca do local perfeito, este terreno combina acessibilidade, potencial de valorização e flexibilidade de uso que poucos imóveis oferecem.

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• Área total: 369,6 m²
• Terreno comercial com galpão existente
• Galpão com 8 anos de construção
• Viabilidade para múltiplos usos (prédio, galpão, comércio, residência)
• Localização na Rua João Saturnino Ouriques, 784
• Potencial de reforma e modernização

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Condições Atuais e Oportunidades

• Galpão comercial necessitando reforma
• Necessidade de reformas no telhado
• Atualização da parte elétrica recomendada
• Estrutura existente reduz custos iniciais de construção
• Flexibilidade para adaptação conforme necessidade do negócio

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Diferenciais do Empreendimento

• Localização em zona comercial consolidada
• Proximidade com pontos estratégicos da cidade
• Múltiplas possibilidades de uso e rentabilidade
• Potencial de valorização imobiliária
• Acesso facilitado para clientes e fornecedores
• Infraestrutura urbana estabelecida

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Descrição do Bairro

Campinas, em São José, é um bairro dinâmico e em crescimento, consolidado como polo comercial e de serviços. A região caracteriza-se por ser uma área de intensa movimentação econômica, com presença de diversos negócios, comércios e serviços. O bairro oferece infraestrutura urbana desenvolvida, vias de acesso principais e ambiente propício para empreendimentos comerciais de todos os portes.

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Infraestrutura no Entorno

Localização estratégica com acesso a:

• Pontos comerciais estratégicos da cidade
• Vias de acesso principal para circulação eficiente
• Proximidade com áreas de grande fluxo comercial
• Infraestrutura urbana consolidada
• Serviços e comércios variados na região
• Potencial de crescimento contínuo da área

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Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.

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