Terreno à venda, 360m²

Descrição do imóvel

LOTE À VENDA NO JARDIM AMÉRICA | 360 M² OFICIAIS | 12 X 30 M

Excelente oportunidade para construção no Jardim América, em Belo Horizonte.

Terreno com 360 m² de área cadastrada, com dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, situado em via classificada como preferencialmente residencial.

DIFERENCIAL DO TERRENO

Além da área oficial de 360 m², foi realizado levantamento topográfico acompanhado de memorial descritivo, que identifica uma área física de aproximadamente 462 m².

Essa diferença entre a área cadastrada e a área levantada deverá ser analisada conforme a documentação e os procedimentos aplicáveis.

INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS

Zoneamento: OM-3 | Ocupação Moderada 3

Coeficiente de aproveitamento básico: 1,0

Taxa de permeabilidade: 20%

Sem previsão de recuo de alinhamento

Sem previsão de projeto viário prioritário

Fora de Área de Diretrizes Especiais (ADE)

Fora de Área de Operação Urbana

Não inserido em área de proteção patrimonial

CARACTERÍSTICAS

Área cadastrada: 360 m²

Dimensões: 12 x 30 m

Área identificada em levantamento topográfico: aproximadamente 462 m²

Localização no Jardim América, em região predominantemente residencial e com potencial para projetos de construção.

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Jefferson Oliveira | Patrion Imóveis

(31) 98422-9752 | @patrionimobiliaria