Terreno à venda, 360M2

Descrição do imóvel

Lote Plano à Venda no Jardins dos Lírios em Lagoa Santa com 360 m² Próximo ao Jardim Ipê

Lote de 360 m² no Jardins dos Lírios, região do Jardim Ipê em Lagoa Santa. Plano, retangular e próximo à lagoa do Recanto do Poeta.

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Um bom terreno não é definido apenas pela metragem. Formato, topografia e principalmente a região onde ele está inserido determinam boa parte do potencial de um futuro projeto. Este lote no Jardins dos Lírios reúne justamente esses três atributos em uma das regiões residenciais mais valorizadas de Lagoa Santa.

São 360 m² em formato retangular, com 12 metros de frente, 12 metros de fundo e 30 metros nas laterais. Essa geometria regular facilita o desenvolvimento do projeto arquitetônico porque reduz as limitações normalmente encontradas em terrenos estreitos, irregulares ou com recortes.

A topografia é outro ponto favorável. O lote é predominantemente plano, apresentando apenas um leve caimento em direção à frente. Para quem pretende construir, essa condição merece atenção porque pode simplificar a implantação da residência e permitir que o arquiteto trabalhe os níveis naturais do terreno de maneira mais eficiente, sempre de acordo com o projeto e as características do solo.

Mas talvez o maior diferencial esteja fora dos limites do próprio lote.

O Jardins dos Lírios está inserido na região do Jardim Ipê, uma área cercada por alguns dos condomínios e residenciais mais conhecidos de Lagoa Santa, como Condados da Lagoa, Bouganville, Amendoeiras, Roseiral, Manancial e Vila Arcádia.

Essa concentração de empreendimentos residenciais de padrão elevado ajuda a explicar por que essa parte da cidade se tornou tão procurada por quem deseja construir e permanecer próximo a uma vizinhança consolidada.

Outro ponto interessante para a rotina é a proximidade com a lagoa do Recanto do Poeta. O entorno oferece uma alternativa agradável para caminhadas, exercícios e momentos ao ar livre, acrescentando qualidade de vida sem depender de grandes deslocamentos.

Para quem está escolhendo um terreno para construir, isso faz diferença. A futura casa pode ser modificada, ampliada ou reformada ao longo dos anos. A localização do lote, seu formato e sua topografia permanecem.

É justamente por isso que esta oportunidade deve ser analisada pelo conjunto.

Os 12 metros de frente permitem desenvolver uma fachada residencial bem proporcionada. Os 30 metros de profundidade oferecem espaço para organizar construção e área externa ao longo do terreno. E os 360 m² proporcionam possibilidades para uma residência confortável, garagem, área gourmet, jardim e outros ambientes, respeitando os parâmetros urbanísticos e o projeto aprovado.

Para quem conhece Lagoa Santa e deseja permanecer no eixo do Jardim Ipê, o lote oferece uma alternativa interessante em uma região cercada por residenciais de padrão elevado. Para quem ainda está conhecendo a cidade, vale visitar o terreno e percorrer seu entorno antes de comparar apenas o preço por metro quadrado com lotes de outras regiões.

Aqui, a oportunidade está justamente em comprar um terreno de formato simples para construir, topografia favorável e localização difícil de reproduzir depois.

Área total de 360 m²

12 metros de frente

12 metros de fundo

30 metros nas laterais

Formato retangular

Topografia predominantemente plana

Leve caimento para a frente

Bairro Jardins dos Lírios

Região do Jardim Ipê em Lagoa Santa

Próximo à lagoa do Recanto do Poeta

Região próxima ao Condados da Lagoa

Próximo ao Bouganville

Próximo ao Amendoeiras

Próximo ao Roseiral

Próximo ao Manancial

Próximo ao Vila Arcádia

Boa opção para construção residencial

Terreno é um imóvel que precisa ser visto pessoalmente. Agende uma visita com a LagoaUp Imóveis, caminhe pelo lote, conheça o entorno e entenda por que essa localização pode fazer diferença no seu projeto.

Valores, condições e parâmetros construtivos estão sujeitos à confirmação. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.