Terreno à venda, 361m²

Descrição do imóvel

Localização: Cuiabá, Mato Grosso

Área total: 361 Hectares | 74,58 Alqueirões

Dupla aptidão

Área formada: 260 Hectars de pastagens (Braquiaria, Humidicula, Andropogon e Mombaça) 26 piquetes, toda em cerca lisa de 5 fios nas divisas e internas

Área de aproveitamemento: Planta lavoura em 180 Hectares, 07 Hectares de capiacu,02 Hectares de cana

Reserva + APP: 100 Hectares

Altitude: 95 Metros

Topografia: Muito Plana

Teor de Argila: 13% à 20%

Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos: 06 represas, 03 córregos, 02 poços artesianos

Logística:

Na BR 070, apenas 77 km do Trevo do Lagarto

●Apenas 01 km do asfalto até na divisa 02 km do asfalto até na sede.

Benfeitorias:

Casa sede boa, casa de caseiro boa, energia fotovoltaica, curral completo, com brete, tronco e balança, barracão grande, para maquinas e insumos, toda infra estrutura muito boa

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 15.235,00

Preço por Alqueirão: R$ 73.746,00

Preço total: R$ 5.500.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano