Terreno à venda, 363644M2

Descrição do imóvel

Rodovia D. Pedro - Campo dos Amarais - Campinas - SP

Excelente área limpa e plana com 1,2km de frente para a Rodovia D. Pedro I, com Marginal que facilita acesso ao terreno. Vizinho do aeroporto Campo dos Amarais e à 25min de Viracopos. Próximo do Shopping D. Pedro, de grandes empresas, centros logísticos e empresariais, em frente ao Ceasa. Entorno em pleno desenvolvimento e investimentos em infraestrutura (ampliação da Rodovia, novos acessos, pontes, aeroporto, barragem, etc.).

Zoneamentos: ZAE A e ZM 1 sendo:

34% da área ZAE A (Zona de Atividade Econômica A) - faixa de 100m ao longo da Rodovia: Comércios, Atacado e Varejo, serviços, postos de abastecimento/serviços, Power Center, hotéis, universidades.

66% ZM 1 (Zona Mista 1) - fundos da ZAE A: Residencial com serviços e comércios de baixo e médio impacto.

Característica do Imóvel:

Área do terreno: 363.644 m²

Com grande extensão de frente para a rodovia, sua localização privilegiada e a facilidade de acesso permitem que neste terreno seja desenvolvido um grande empreendimento de uso misto, com áreas comerciais e residenciais, além de um estimado Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 940 milhões.

Infra-estrutura

1.261 metros de frente para a rodovia - População estimada da Reg. Metropolitana de Campinas (2016): 3.131.528 habitantes.

Entre em contato e agende sua visita (19)3236-3408

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