Terreno à venda, 371m²

Descrição do imóvel

Lote Comercial Estratégico na Av. Ayrton Senna ? Bairro São Pedro | Esmeraldas/MG!

Procurando o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou um investimento inteligente? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno com vocação comercial na movimentada Avenida Ayrton Senna, no estratégico Bairro São Pedro em Esmeraldas/MG!

Destaques do Lote:

*Localização Privilegiada: Situado na Av. Ayrton Senna, uma das principais vias do Bairro São Pedro, garantindo excelente visibilidade e um grande fluxo de pessoas e veículos para o seu negócio.

*Área Ideal para Comércio: Com 371 m² de área total, oferece o espaço necessário para a construção de diversos tipos de estabelecimentos comerciais.

*Frente Ampla: Possui uma frente de 21,49 metros, proporcionando maior exposição para sua fachada e facilitando o acesso e a logística.

Potencial de Negócios Ilimitado:

*Ponto Comercial: Ideal para lojas de varejo, farmácias, padarias, minimercados e outros serviços que dependem de alta visibilidade.

*Galpão: Espaço adequado para armazéns, pequenas fábricas ou depósitos.

*Clínicas e Escritórios: Com a devida adaptação, pode abrigar diversos tipos de serviços.

*Investimento: Uma excelente aposta em uma área em crescimento, com tendência de valorização.

*Documentação 100% Regularizada

Sua segurança e tranquilidade são prioridades:

*Escritura e Registro em Dia: Toda a documentação está perfeitamente regularizada, garantindo uma transação transparente e sem burocracia.

*IPTU Regularizado: O imposto predial e territorial urbano está em dia, sem pendências fiscais.

Valor de Oportunidade: R$ 140.000,00

Não deixe escapar esta chance de posicionar seu negócio em um local de destaque ou realizar um investimento seguro e promissor. A localização, metragem e documentação impecável fazem deste lote uma das melhores opções do mercado.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer o futuro endereço do seu sucesso!