Terreno à venda, 372m²

Descrição do imóvel

<b>Terreno à venda no Loteamento Nova Marambaia – Arroio do Sal (RS)</b>

Invista em qualidade de vida e proximidade com o mar! Terreno de <b>372 m2</b> disponível em um dos loteamentos mais planejados de Arroio do Sal, a apenas <b>300 metros da praia</b> e próximo ao centro da cidade.

O empreendimento oferece <b>infraestrutura completa</b>, com ruas pavimentadas, calçadas, rede de água e energia elétrica, passarela de acesso exclusivo à praia e área de lazer com playground e academia ao ar livre.

A localização estratégica garante fácil acesso às principais praias do entorno, bem como a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando conveniência para o dia a dia.

<b>Condições de aquisição</b>: entrada facilitada e <b>parcelamento em até 84 vezes diretamente com a loteadora</b>, tornando este terreno uma oportunidade única para investimento ou construção da sua casa de veraneio.

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Informações sobre o condomínio

<b>Loteamento Nova Marambaia – Arroio do Sal (RS)</b>

O <b>Loteamento Nova Marambaia</b> é um empreendimento planejado localizado em Arroio do Sal, no litoral norte do Rio Grande do Sul. Situado na <b>Avenida Interpraias,</b> a apenas <b>300 metros da praia</b> e cerca de <b>3 km do centro da cidade</b>, combina tranquilidade, proximidade com o mar e acesso facilitado a serviços urbanos.

<b>Infraestrutura</b>

O loteamento conta com infraestrutura completa, garantindo conforto e qualidade de vida para os moradores:

•Ruas pavimentadas e calçadas em concreto

•Rede de água e energia elétrica

•Passarela exclusiva de acesso à praia

•Área de lazer com playground e academia ao ar livre

Os lotes variam de <b>360 m2 a 535 m2</b>, proporcionando opções adequadas para diferentes perfis de compradores.

<b>Localização e Praias do Entorno</b>

A localização é estratégica, entre a <b>Praia da Âncora</b> e o <b>Balneário Marambaia</b>, com fácil acesso às principais praias da região. Arroio do Sal possui cerca de <b>27 km de costa</b> com aproximadamente <b>60 balneários</b>, oferecendo diversas opções de lazer e turismo. A cidade está a aproximadamente <b>175 km de Porto Alegre</b>, conectada pelas rodovias <b>BR-101 e BR-290</b>.

<b>Comércio e Conveniência</b>

Apesar de estar em um ambiente tranquilo, os moradores contam com fácil acesso a serviços essenciais:

•Supermercados, padarias e farmácias próximos

•Restaurantes, cafés e bares na região central e no Balneário Marambaia

•Escolas e creches para famílias

•Postos de combustível e serviços automotivos ao longo da Avenida Interpraias

A proximidade com a rodovia principal também facilita o acesso a cidades vizinhas, ampliando as opções de lazer e compras, tornando o empreendimento ideal tanto para residência fixa quanto para casa de veraneio.

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