Terreno à venda, 3750000M2

Descrição do imóvel

ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA COM 3.750.000 M² (154,95 ALQUEIRES PAULISTAS) ÀS MARGENS DA RODOVIA CASTELO BRANCO - ITU/SP

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e grandes empreendimentos logísticos, industriais e comerciais em uma das regiões com maior potencial de crescimento do Estado de São Paulo.

Área estratégica com 3.750.000 m² localizada às margens da Rodovia Presidente Castelo Branco, entre os Km 71, 72 e 73, no município de Itu/SP, com acesso privilegiado e excelente logística.

A propriedade possui aproximadamente 1.980 metros de testada para a rodovia, oferecendo grande visibilidade, acessibilidade e alto potencial de valorização.

Destaques da área:

• Área total de 3.750.000 m² (154,95 alqueires paulistas)
• Aproximadamente 1.980 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco
• Topografia ondulada com excelente aproveitamento do solo
• Solo firme e ideal para grandes empreendimentos
• Região estratégica para logística e expansão industrial
• Excelente potencial de valorização

Localização privilegiada:

• Próxima às fábricas da Toyota em Sorocaba, Indaiatuba e Porto Feliz
• Próxima à fábrica da Kia em Piracicaba
• Apenas 10 km do Centro Tecnológico de Sorocaba
• 65 km do Aeroporto de Viracopos
• 10 km do Aeroporto de Sorocaba
• 13 km do Aeroporto Executivo de São Roque
• Apenas 6 km do Cacau Show Park

Infraestrutura e logística:

• Fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco
• Área contígua à Ferrovia Paulista S/A (Rumo)
• Excelente alternativa para escoamento logístico e operações industriais
• Potencial para integração rodoferroviária

Ideal para:

• Porto seco e operações logísticas
• Condomínios industriais e empresariais
• Centros de distribuição
• Empreendimentos comerciais
• Condomínios residenciais e de lazer
• Projetos de grande porte

Valor de oportunidade: R$ 100,00/m².

Uma área única, com localização estratégica e infraestrutura privilegiada, ideal para projetos de grande impacto e alto potencial de desenvolvimento.

Mais informações, entre em contato com a ACIERA IMÓVEIS e agende uma visita!