Terreno à venda, 381m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: TERRENO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA INDUSTRIAL

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Araçatuba. Este terreno, situado na Rua Santa Rosalina, no bairro Vila Industrial, destaca-se como um ativo de alto potencial para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício à valorização patrimonial em uma região consolidada.

Configuração e Dimensões

O imóvel possui uma área total e privativa de 381,00 m², oferecendo uma metragem generosa que permite diversos projetos arquitetônicos. A topografia e as dimensões do lote conferem versatilidade para quem deseja edificar em uma área urbana estruturada.

Localização e Mobilidade

A localização é o ponto alto deste imóvel. Situado próximo à Avenida Mário Covas, o terreno garante agilidade no deslocamento e fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a proximidade com o Calçadão do Centro de Araçatuba posiciona este lote em uma zona de influência direta do núcleo comercial do município.

Infraestrutura e Conveniência

O entorno é dotado de uma rede completa de serviços e comércios, o que reforça a atratividade do investimento e a qualidade de vida para futuros ocupantes. Entre os destaques das proximidades, encontram-se:

Setor de Compras: Supermercado Rondon Cobrac, feiras livres, açougues e conveniências renomadas como o Zé Colmeia Salgados.

Serviços e Saúde: Farmácias, postos de combustíveis e clínicas veterinárias.

• Educação e Transporte: Escolas públicas e fácil acesso a pontos de ônibus, garantindo infraestrutura urbana completa.

Diferencial Competitivo

Este imóvel representa uma escolha racional voltada para a preservação e crescimento de capital. A Vila Industrial é um bairro que mantém demanda constante, e a oferta de um terreno com estas dimensões, em uma rua tranquila e próxima ao eixo central, é escassa. O valor de aquisição apresenta-se extremamente atrativo frente ao potencial de valorização futura da região, tornando-se uma opção sólida para quem busca segurança e liquidez no mercado imobiliário.