Terreno à venda, 392M2

Descrição do imóvel

Lote comercial ZC1 à venda no Jardim Imperial em Lagoa Santa 392 m² plano na avenida principal R$ 380.000

Lote comercial ZC1 à venda no Jardim Imperial em Lagoa Santa com 392 m², terreno plano e localização estratégica na avenida principal do bairro. LagoaUp Imóveis.

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Encontrar um lote comercial com zoneamento ZC1 em Lagoa Santa, plano e localizado na principal avenida de um bairro em forte crescimento, é uma oportunidade estratégica para investidores e empresários

Este excelente terreno no bairro Jardim Imperial possui 392 m² de área total e está localizado em posição privilegiada na avenida principal do bairro, garantindo excelente visibilidade, fluxo constante e grande potencial de valorização.

O grande diferencial do imóvel está no zoneamento ZC1, extremamente valorizado para desenvolvimento comercial e misto, ampliando significativamente as possibilidades de utilização e tornando o investimento ainda mais atrativo.

Além disso, o lote é totalmente plano, fator que reduz custos de terraplanagem, facilita o projeto arquitetônico e acelera o processo construtivo.

É o tipo de imóvel ideal tanto para quem deseja montar um negócio próprio quanto para investidores que buscam valorização patrimonial e geração futura de renda.

Destaques do imóvel

Área total: 392 m²

Zoneamento: ZC1

Terreno plano

Localização estratégica

Avenida principal do bairro

Excelente potencial comercial

Ótima visibilidade

Região de forte crescimento

Ideal para investimento ou negócio próprio

Potencial para diversos tipos de empreendimento

Pelo zoneamento e localização, o imóvel é ideal para:

Clínicas e consultórios

Farmácia

Padaria ou cafeteria

Academia ou studio fitness

Escritórios

Salão de beleza e estética

Loja de conveniência

Centro comercial

Empreendimento misto residencial/comercial

Investimento para locação

O Jardim Imperial é um bairro com forte crescimento populacional, o que fortalece ainda mais o potencial comercial da região.

Sobre o bairro Jardim Imperial

O Jardim Imperial vem se consolidando como uma das regiões de maior expansão imobiliária de Lagoa Santa, reunindo excelente infraestrutura, crescimento residencial e forte valorização.

A região oferece:

Supermercados

Padarias

Farmácias

Escolas

Comércios locais

Fácil acesso às principais vias da cidade

Boa mobilidade urbana

Além disso, o bairro possui grande densidade residencial, favorecendo negócios locais e prestação de serviços.

Potencial de valorização

Lagoa Santa segue em forte expansão urbana, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e novos projetos estruturadores previstos para a cidade.

Lotes comerciais com zoneamento ZC1, especialmente em avenidas principais de bairros em crescimento, vêm apresentando forte valorização e alta liquidez.

Resumo técnico

Valor: R$ 380.000

Área total: 392 m²

Zoneamento: ZC1

Topografia: plana

Localização: Jardim Imperial Lagoa Santa/MG

Avenida principal do bairro

Perfil: comercial

Se você procura um lote comercial em Lagoa Santa, pronto para construir e com excelente potencial de valorização, essa oportunidade merece entrar no topo da sua lista.

A LagoaUp Imóveis, imobiliária especializada em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado local.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no Jardim Imperial. Aqui é o seu próximo nível!

Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.