Terreno à venda, 399m²

Descrição do imóvel

Terreno Plano de Frente para a Lagoa em Bairro Nobre Araçatiba

O excelente posicionamento geográfico e a vista panorâmica definitiva definem este lote residencial pronto para construir localizado na área de maior prestígio da cidade. O terreno totalmente plano e limpo oferece as condições ideais para o desenvolvimento imediato de projetos arquitetônicos residenciais de alto padrão ou comerciais de destaque. Situado de frente para a Lagoa de Araçatiba, o endereço entrega o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área litorânea e a máxima conveniência de estar conectado ao eixo urbano central de Maricá.

Área do terreno: 400,00 m²

Diferenciais: Frente para Lagoa, Terreno Plano, Bairro Nobre, Lote Escriturado, Pronto para Construir, Próximo à Praça, Infraestrutura Completa, Policiamento Constante, Transporte Gratuito Próximo, Aceita Financiamento.

Lote plano de quatrocentos metros quadrados com frente definitiva para a Lagoa de Araçatiba.

Documentação regularizada com escritura e registro prontos para o processo de transferência imediata.

Localização nobre a apenas cento e cinquenta metros da praça principal do bairro.

Excelente logística posicionado a pouca distância do centro e da praia local.

A topografia totalmente plana deste lote viabiliza uma obra limpa e sem necessidade de grandes movimentações de terra, simplificando o desenvolvimento de fundações e subestruturas. O posicionamento solar do espaço garante excelente luminosidade natural e aproveitamento de ventilação cruzada constante vinda da região lagunar. A circulação viária na fachada é totalmente pavimentada e estruturada com calçadas acessíveis, facilitando o fluxo de veículos e pedestres e integrando a futura edificação à revitalizada orla do bairro.

Morar em Araçatiba entrega uma rotina sofisticada e prática no bairro residencial mais tradicional e valorizado da região central de Maricá. A localidade oferece uma infraestrutura completa de lazer ao ar livre, contando com policiamento constante, ciclovias modernas, quadras esportivas, renomados restaurantes e pousadas. A localização é altamente estratégica por permitir acesso rápido aos ônibus gratuitos da cidade, estando posicionada a apenas dois quilômetros do Centro comercial e a cinco quilômetros da Praia da Barra de Maricá.

Lagoa de Araçatiba

Praça de Araçatiba

Centro de Maricá

Praia da Barra de Maricá

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